Esférica Inversiones
Rentabilidad, seguridad y transparencia
Un vehículo de inversión registrado en la CNMV
Esférica Inversiones es una sociedad anónima registrada desde 2019 en la comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Además, la gestión de nuestros proyectos se lleva a cabo de forma transparente y de acuerdo con criterios objetivos para maximizar la obtención de rentabilidad y minimizar los riesgos.
Una gestión integral de los proyectos de inversión
El equipo multidisciplinar que gestiona Esférica Inversiones ha diseñado una metodología que le permite gestionar todas las fases de los proyectos de inversión para ofrecer rentabilidades notablemente superiores a las del mercado:
- Selecciona oportunidades de inversión en activos inmobiliarios en toda España.
- Analiza en profundidad cada oportunidad para evaluar su viabilidad y comprobar que cumplen con los estándares de rentabilidad y los niveles de riesgo del vehículo de inversión.
- Presenta el proyecto al Comité de Inversión que debe aprobar su puesta en marcha.
- Realiza la inversión y supervisa su desarrollo.
- Procede a vender las participaciones y los activos adquiridos para realizar la desinversión.
- Devuelve la inversión junto a su correspondiente rentabilidad.
Los inversores participan en la toma de decisiones
Esférica Inversiones tiene como misión facilitar la inversión colectiva en activos inmobiliarios seguros. Por eso, la gestión de los diversos proyectos se lleva a cabo de manera transparente y participativa.
Los inversores son informados de manera exhaustiva sobre todos los proyectos para que conozcan a la perfección cómo y en qué se invierten sus ahorros. Además, forman parte de la toma de decisiones a través del Comité de Inversores que debe aprobar por mayoría cada inversión que se lleve a cabo a través de este vehículo.
El respaldo de socios estratégicos
En Esférica Inversiones somos conscientes de la importancia de trabajar con empresas líderes en la gestión de las inversiones y en el ámbito inmobiliario.
Por eso, la gestión de este vehículo de inversión la lleva a cabo Atalaya Invest Management, una gestora conformada por directivos especializados en identificar oportunidades, evaluar proyectos, controlar los riesgos y gestionar las inversiones hasta la desinversión.
Además hemos establecido una alianza estratégica regulada con Desarrolla, compañía de referencia en el sector inmobiliario y que gracias a su amplio conocimiento del sector y a su presencia geográfica a nivel nacional , nos permite gestionar y poner en valor todos los activos en los que invertimos con la máxima eficacia.
Esférica en datos
Generales y normativos
Nombre | Esférica Inversiones, SICC, S.A.
Marco regulatorio | Comisión Nacional del Mercado de Valores
(CNMV) no inscripción 28
Objetivo | Generar elevados retornos mediante adquisición,
participación y gestión de sociedades titulares de activos
inmobiliarios.
Sectores | Inmobiliario en España
Tamaño e Inversión
Tamaño objetivo | €25.000.000
Compromiso de inversión mínimo | €100.000
Nº de inversiones (aproximadamente) | 5-10 inversiones
Rango de inversión en equity previsto | Entre €1M y €5M
Plazos, vencimiento y planificación
Duración del fondo | 5 años (con potencial de prórroga de 1+1)
Período de inversión | 1 año (con un posible año de prórroga)
Permanencia activos en cartera | Entre 2 y 4 años
Diversificación | Previsto realizar entre 5 y 10 inversiones
Rentabilidad objetivo
Rentabilidad Objetivo | TIR objetivo > 13%
Múltiplo >1,45x inversión
Fees | Estructuración= 2% s/Compromiso de inversión
Comercialización = Entre el 0 y 1,5%
Gestión= 2% anual s/capital social suscrito en la constitución
Carried Interest= 20%; con hurdle rate= 7% y catch-up fee
